Andre Jung

Andre Jung, gelernter Maler und Lackierer, hat zwölf Jahre in einer Hausverwaltung gearbeitet und ist seit 2009 selbständig im Hausmeisterservice und in der Gebäudereinigung. Beide Seiten – die der Auftraggeber und die der Dienstleister – aus eigener Erfahrung zu kennen, hat ihn dazu gebracht, dieses Portal aufzubauen: für Verwalter, Eigentümer und Unternehmen, die Dienstleister nicht nur nach Preis, sondern nach Substanz auswählen wollen

Hausmeisterservice Betriebshaftpflicht Nachweise: Was Hausverwaltungen vor dem ersten Auftrag prüfen sollten

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Hausmeisterservice Betriebshaftpflicht Nachweise prüfen vor dem ersten Auftrag im Mehrfamilienhaus

Wissensstand: 17.06.2026. Hausmeisterservice Betriebshaftpflicht Nachweise sollten vor dem ersten Auftrag nicht nebenbei eingesammelt werden. Gerade Hausmeisterdienste arbeiten häufig direkt im Objekt: im Treppenhaus, am Müllplatz, in Technikräumen, im Keller, an Außenflächen, mit Schlüsseln, mit einfachen Reparaturen und manchmal in Grenzbereichen zu handwerklichen Tätigkeiten. Genau deshalb reicht die Frage „Sind Sie versichert?“ nicht aus.Für Hausverwaltungen, WEGs … Weiterlesen

Deckungssumme Betriebshaftpflicht Handwerker: Warum Objektaufträge andere Risiken haben als Privatkundenjobs

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deckungssumme-betriebshaftpflicht-handwerker

Wissensstand: 17.06.2026. Die Deckungssumme Betriebshaftpflicht Handwerker wird bei vielen Vergaben nur am Rand betrachtet. Ein Nachweis liegt vor, irgendeine Summe steht darauf, der Auftrag scheint abgesichert. Für kleine Privatkundenaufträge mag diese Prüfung oft oberflächlich bleiben. Bei Objektaufträgen für Hausverwaltungen, WEGs, Gewerbeobjekte oder größere Mehrfamilienhäuser ist das zu wenig. Ein Handwerkerauftrag im Objekt ist selten isoliert. … Weiterlesen

Betriebshaftpflicht Gebäudereinigung Hausverwaltung: Welche Risiken bei Reinigung, Boden und Glas wichtig werden

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Betriebshaftpflicht Gebäudereinigung Hausverwaltung prüfen bei Reinigung von Boden und Glas im Mehrfamilienhaus

Wissensstand: 17.06.2026. Die Betriebshaftpflicht Gebäudereinigung Hausverwaltung wird bei vielen Vergaben unterschätzt. Reinigung klingt nach Routine: Treppenhaus wischen, Glasflächen säubern, Böden pflegen, Eingangsbereich sauber halten. In der Praxis arbeitet eine Gebäudereinigung aber regelmäßig im laufenden Objektbetrieb, oft mit Wasser, Reinigungsmitteln, Maschinen, Leitern, Glasflächen, Schlüsseln und fremdem Eigentum. Für Hausverwaltungen, WEGs und gewerbliche Auftraggeber reicht deshalb nicht … Weiterlesen

Hausverwaltung Aufträge gewinnen: Warum Versicherungsnachweise oft über die Vergabe entscheiden

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Vorbereiteter Dienstleister mit Werkzeug und Nachweisunterlagen vor einem Mehrfamilienhaus.Hausverwaltung Aufträge gewinnen mit sauberen Versicherungsnachweisen

Du willst Hausverwaltung Aufträge gewinnen, schreibst Angebote, meldest Dich auf Anfragen, fährst Besichtigungen – und danach passiert nichts. Keine Rückfrage. Keine Absage. Kein Auftrag. Viele Dienstleister suchen den Fehler dann beim Preis. Zu teuer. Zu langsam. Falscher Ansprechpartner. Manchmal stimmt das. Häufig liegt der Bremsklotz aber an einer anderen Stelle: Die Hausverwaltung kann Deine Nachweise … Weiterlesen

Tätigkeitsschäden Betriebshaftpflicht prüfen: Was Handwerker und Auftraggeber oft übersehen

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Handwerker arbeitet an empfindlicher Oberfläche in einer Wohnanlage, vorher sollte man die Tätigkeitsschäden in der Betriebshaftpflicht prüfen

Tätigkeitsschäden Betriebshaftpflicht prüfen klingt zunächst nach Versicherungsdetail. In der Objektpraxis kann genau dieses Detail aber entscheiden, ob ein Handwerker einen Schaden selbst tragen muss – oder ob eine Versicherung überhaupt eintritt. Das Problem ist einfach: Viele Dienstleister haben eine Betriebshaftpflicht. Viele Auftraggeber lassen sich einen Versicherungsnachweis zeigen. Trotzdem bleibt oft offen, ob Schäden an den … Weiterlesen

Hausmeisterservice Leistungsumfang Vorlage kostenlos herunterladen

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Wissensstand: 09.06.2026. Diese Seite stellt eine kostenlose Hausmeisterservice Leistungsumfang Vorlage als PDF bereit. Sie hilft Hausverwaltungen, WEG-Beiräten, Eigentümern und gewerblichen Auftraggebern dabei, den Leistungsumfang eines Hausmeisterservices vor der Beauftragung sauber zu erfassen. Viele Streitpunkte rund um Hausmeisterdienste entstehen nicht, weil niemand arbeiten will. Sie entstehen, weil vorher nicht eindeutig festgelegt wurde, was zur Pauschale gehört, … Weiterlesen

WEG-Sonderumlagen-Rechner: Anteil einer Einheit online berechnen

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WEG-Sonderumlagen-Rechner für die Kostenplanung einer Sanierung an einer Wohnungseigentumsanlage

Wissensstand: 04.06.2026 Die Eigentümerversammlung steht bevor, eine größere Maßnahme ist geplant und auf dem Tisch liegt eine einfache Frage: Was bedeutet die geplante Sonderumlage rechnerisch für meine Einheit? Der WEG-Sonderumlagen-Rechner hilft Eigentümern, WEG-Beiräten und Hausverwaltungen dabei, diese Frage nachvollziehbar zu beantworten. Das kostenlose Online-Tool berechnet den Anteil einer Einheit anhand der eingegebenen Gesamtkosten, möglicher Rücklagenentnahmen, … Weiterlesen

Winterdienstrechnung prüfen: Was WEG-Beiräte bei Pauschalen, Einsätzen und Nachweisen kontrollieren sollten

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Winterdienstrechnung prüfen mit Vertrag, Einsatznachweis, Wetterübersicht und Prüfliste auf einem Besprechungstisch

Wissensstand: 03.06.2026 Winterdienstrechnung prüfen klingt nach einer saisonalen Randaufgabe. In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften ist es aber ein wiederkehrender Streitpunkt. Der Winterdienst wird oft pauschal beauftragt, teilweise mit Zusatzleistungen kombiniert und am Ende des Winters nur oberflächlich kontrolliert. Genau dort entstehen typische Fragen: Gab es überhaupt Einsätze? Waren die Einsätze erforderlich? Ist die Pauschale durch den Vertrag … Weiterlesen

WEG-Belegprüfung Dienstleisterrechnungen: Was Beiräte wirklich prüfen sollten

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WEG Belegprüfung Dienstleisterrechnungen: mit Vertrag, Prüfliste und Unterlagen auf einem Besprechungstisch

WEG Belegprüfung Dienstleisterrechnungen klingt zunächst nach trockener Verwaltungsarbeit. In der Praxis ist sie aber einer der wichtigsten Punkte, wenn ein Beirat die Arbeit der Hausverwaltung sachlich kontrollieren will. Denn viele Kosten einer Eigentümergemeinschaft entstehen nicht durch große Sanierungen, sondern durch laufende Dienstleister: Hausmeisterservice, Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege, kleinere Reparaturen, Entrümpelung und Sonderleistungen. Eine einzelne Rechnung wirkt … Weiterlesen

Angebote vergleichen WEG: Warum der billigste Dienstleister nicht automatisch der beste ist

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WEG-Angebote vergleichen mit Dienstleisterangeboten, Prüfliste, Vergleichstabelle und Dienstleisterakte auf einem Besprechungstisch

Wissensstand: 03.06.2026 –> Wissensstand: 03.06.2026 Angebote vergleichen WEG klingt zunächst einfach. Drei Angebote liegen vor, eines ist deutlich günstiger, und in der Eigentümerversammlung fragt jemand: „Warum nehmen wir nicht einfach das billigste?“ Genau an dieser Stelle entstehen viele spätere Probleme. Ein günstiges Angebot ist nicht automatisch schlecht. Ein teures Angebot ist nicht automatisch besser. Aber … Weiterlesen