Winterdienst

Winterdienstrechnung prüfen: Was WEG-Beiräte bei Pauschalen, Einsätzen und Nachweisen kontrollieren sollten

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Winterdienstrechnung prüfen mit Vertrag, Einsatznachweis, Wetterübersicht und Prüfliste auf einem Besprechungstisch

Wissensstand: 03.06.2026 Winterdienstrechnung prüfen klingt nach einer saisonalen Randaufgabe. In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften ist es aber ein wiederkehrender Streitpunkt. Der Winterdienst wird oft pauschal beauftragt, teilweise mit Zusatzleistungen kombiniert und am Ende des Winters nur oberflächlich kontrolliert. Genau dort entstehen typische Fragen: Gab es überhaupt Einsätze? Waren die Einsätze erforderlich? Ist die Pauschale durch den Vertrag … Weiterlesen

Hausverwaltung Berlin: 7 kommunale Pflichten, die Du 2026 sauber im Griff haben musst

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Wissensstand: 08.05.2026. Kommunale Satzungen, Gebühren und Zuständigkeiten können sich ändern. Es ist Mittwochmorgen, 7:18 Uhr, irgendwo zwischen Wedding, Neukölln und Charlottenburg. Eine Bewohnerin meldet Glätte vor dem Hauseingang. Im Müllraum stehen zwei überfüllte Restabfallbehälter. Vor dem Nachbarhaus liegt seit drei Tagen ein Sofa auf dem Gehweg. Gleichzeitig fragt der Beirat, warum die Nebenkostenabrechnung wieder Positionen … Weiterlesen

9 wichtige Punkte: Abnahmeprotokoll Dienstleistung richtig erstellen – mit PDF-Download

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Abnahmeprotokoll Dienstleistung für Hausverwaltung und Auftraggeber erstellen

Aktualisiert am 11.06.2026: Der Beitrag wurde für den Download-Bereich überarbeitet, um einen direkten PDF-Download ergänzt und als kostenlose Vorlage für die Objektakte geschärft. Viele Probleme zwischen Auftraggebern und Dienstleistern entstehen nicht zu Beginn eines Auftrags, sondern am Ende. Die Leistung ist angeblich erledigt, die Rechnung kommt, aber niemand hat sauber festgehalten, was tatsächlich übergeben wurde. … Weiterlesen

Leistungsbeschreibung Hausmeisterservice erstellen: 10 Punkte für Auftraggeber

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Leistungsbeschreibung Hausmeisterservice für Hausverwaltung und Auftraggeber erstellen

Eine Hausverwaltung beauftragt einen neuen Hausmeisterservice für drei Mehrfamilienhäuser. Der Pauschalpreis wirkt fair, der Anbieter sympathisch, der Vertrag ist schnell unterschrieben. Nach vier Monaten häufen sich die Beschwerden im Beirat: Die Mülltonnen stehen am Abholtag noch hinten am Müllplatz, im Treppenhaus brennen drei Leuchtmittel nicht mehr, der Kellerflur sieht ungepflegt aus, und für den Austausch … Weiterlesen

Leistungsbeschreibung Hausmeisterservice: Wichtige 12-Punkte-Checkliste

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Leistungsbeschreibung Hausmeisterservice wird in einer Hausverwaltung geprüft

Aktualisiert am 12.06.2026: Dieser Beitrag wurde für den Download-Bereich neu aufgebaut, um Auftraggebern eine klare 12-Punkte-Checkliste zur Leistungsbeschreibung im Hausmeisterservice bereitzustellen. Der Schwerpunkt liegt auf Leistungsumfang, Zuständigkeiten, Pauschalen, Zusatzarbeiten, Kontrollgängen, Material, Dokumentation und sauberer Ablage. Eine Leistungsbeschreibung Hausmeisterservice entscheidet oft früher über Qualität, Kosten und Streit als der spätere Vertrag. Denn wenn nicht sauber beschrieben … Weiterlesen